Taxateur niet-woningen WOZ (agrarisch en incourant)
- Organisatie: Belastingsamenwerking Oost-Brabant
- Locatie: Oss
- Uren: 32 uur per week
- Looptijd: 12 maanden
- Tarief: €93 per uur
- Start: 1 januari 2027
- Sluitingsdatum: 23 november 2026
- Als zzp'er? Ja, direct
Bij Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) in Oss neem jij als Taxateur niet-woningen WOZ de lastigste categorie objecten voor je rekening: agrarische en incourante objecten. Jij waardeert ze, verdedigt die waardering in bezwaar en beroep en staat namens BSOB voor de rechtbank. Daarmee bepaal jij of de WOZ-waarden van deze objecten standhouden, met directe gevolgen voor inwoners, ondernemers en de aangesloten overheden. Wat deze opdracht anders maakt dan de gemiddelde taxatieklus: je leunt niet alleen op de landelijke taxatiewijzers. BSOB verwacht dat jij vanuit transacties eigen kengetallen opstelt, in afwijking van of ter onderbouwing van die wijzers. Jouw cijfers vormen dus de basis waarop de waardering en de verdediging ervan rusten. Tegelijk werkt BSOB aan de verdere automatisering en digitalisering van de WOZ-processen. Je gaat daarin mee en helpt het vakgebied vooruit, in plaats van alleen het bestaande werk af te handelen.
Taken
- Je herwaardeert agrarische en incourante objecten en zet de WOZ-waarde goed onderbouwd neer.
- Je voert de permanente marktanalyse (PMA) uit voor deze objecten.
- Je handelt bezwaren af en voert beroepsprocedures over agrarische en incourante objecten.
- Je vertegenwoordigt BSOB bij de rechtbank in beroepsprocedures.
- Je stelt zelfstandig eigen kengetallen (TIOX) op voor de waardering van incourante en agrarische objecten.
- Je onderbouwt vanuit transacties kengetallen die afwijken van of de landelijke taxatiewijzers (gedeeltelijk) onderbouwen.
- Je beweegt mee met de verdere automatisering en digitalisering van de WOZ-processen bij BSOB.
Profiel
- Je bent een ervaren WOZ-taxateur die agrarische en incourante objecten als specialisme heeft, niet als bijzaak.
- Je staat stevig in een beroepsprocedure en verdedigt jouw waardering met overtuiging voor de rechter.
- Je vertrouwt niet blind op de landelijke taxatiewijzers, maar bouwt zelf kengetallen vanuit transacties.
- Je werkt graag in een organisatie die de WOZ-processen verder automatiseert en digitaliseert, en denkt daarin mee.
- Je past bij de cultuur van BSOB en brengt werkervaring mee die direct relevant is voor het team.
Voorwaarden
- Loondienst of freelance: beide mogelijk.
Eisen
- Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in de herwaardering, PMA en bezwaar en beroepen van agrarische en incourante objecten. Dit blijkt uit cv.
- Inschrijving NRVT - Je bent ingeschreven in het register bij het NRVT in de kamer WOZ.
- Kengetallen TIOX - Je bent in staat om zelfstandig eigen kengetallen op te stellen ten behoeve van de waardering van incourante of agrarische objecten
- We verwachten dan ook dat de kandidaat minimaal 10 jaar recente werkervaring heeft op dit gebied.
- Ook zul je de BSOB vertegenwoordigen bij de rechtbank, dus ook wordt van de kandidaat verwacht dat er ervaring aanwezig is in beroepsprocedures.
- Verder wordt van de kandidaat verwacht dat deze in staat is van uit transacties relevante kengetallen op te stellen in afwijking van de landelijke taxatiewijzers dan wel ter (gedeeltelijke) onderbouwing van de landelijke taxatiewijzers.
Pré's
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Past de kandidaat binnen de BSOB cultuur en past de kandidaat over de voor BSOB relevante werkervaring. Daarnaast, kan de kandidaat mee met de verdere automatisering en digitalisering van de WOZ-processen.
Praktisch
- Tarief: €93 per uur
- Looptijd: 12 maanden
- Startdatum: 1 januari 2027
- Contractvorm: Freelance
- Uren per week: 32 uur per week
- Sluitingsdatum: 23 november 2026
- Standplaats / thuiswerken: Oss
Alleen kandidaten die aantoonbaar aan alle knock-outeisen voldoen worden in behandeling genomen.