Senior Vastgoedmanager gemeente Arnhem
- Organisatie: Gemeente Arnhem
- Locatie: Arnhem
- Uren: 36 uur per week
- Looptijd: 24 maanden
- Tarief: €120 per uur (max)
- Start: 2026-10-01T21:59:00Z
- Sluitingsdatum:
- Soort opdracht: Detachering
Als Senior Vastgoedmanager bij de gemeente Arnhem bepaal jij wat er gebeurt met het vastgoed van de stad: van sporthal en cultureel gebouw tot panden die wachten op transformatie, verkoop of herbestemming. Jouw keuzes raken direct de Arnhemmers die deze gebouwen dagelijks gebruiken. Je stuurt op rendement, waarde, risico's en toekomstbestendigheid van een gemeentelijke portefeuille, in een bestuurlijke omgeving waar veel belangen samenkomen. Jij vertaalt die belangen naar heldere vastgoedbeslissingen. Bevalt het van beide kanten, dan kan de gemeente Arnhem je na twaalf maanden kosteloos overnemen: een opdracht met uitzicht op een vaste plek.
Taken
- Je beheert en exploiteert de gemeentelijke vastgoedportefeuille en stuurt op rendement, waarde en risico's.
- Je managet huurovereenkomsten en contracten en bewaakt afspraken met huurders en partners.
- Je beheert strategisch panden met een ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave.
- Je beoordeelt en bewaakt meerjarenonderhoudsplannen en vertaalt ze naar beheer en exploitatie.
- Je verbindt interne en externe stakeholders en vertaalt belangen naar concrete vastgoedbeslissingen.
Profiel
- Je bent een ervaren vastgoedprofessional die zich thuis voelt in een gemeentelijke, bestuurlijke omgeving. Je kent assetmanagement, exploitatie en contractmanagement van binnenuit en schakelt makkelijk tussen wethouder, huurder en collega. Samenwerken en helder je verhaal vertellen zijn jouw sterke kanten; daar word je in het gesprek ook op getoetst.
Eisen
- De kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele opdracht in loondienst en geen ZZP'er / ondernemer. Tevens zijn uitgesloten ondernemers in dienst van een eigen BV. Deze eis blijft van toepassing gedurende de gehele uitvoering van de opdracht.
- De kandidaat beschikt over minimaal een afgeronde HBO bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding. Dit moet duidelijk blijken uit het CV.
- De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement, waarbij de kandidaat verantwoordelijk is geweest voor het beheren en/of exploiteren van een vastgoedportefeuille.
- De kandidaat beschikt over aantoonbare 5 jaar werkervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, waaronder het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico's en/of toekomstbestendigheid van vastgoed.
- De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij de kandidaat heeft samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen heeft vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen.
Pré's
- Wens 1: Aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave (met concrete voorbeelden in het CV).
- Wens 2: Aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, bijvoorbeeld maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties, MFC's of vergelijkbare objecten (met concrete voorbeelden in het CV).
- Wens 3: Aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en/of bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en het vertalen hiervan naar vastgoedbeheer en -exploitatie (met concrete voorbeelden in het CV).
- Wens 5: Je bent beschikbaar voor een constructie waarbij de gemeente Arnhem je na 12 maanden kosteloos kan overnemen.
- Competentie Samenwerken, getoetst tijdens het verificatiegesprek conform de Competentiegids van de Rijksoverheid (weging: 5 punten).
- Competentie Mondelinge uitdrukkingsvaardigheid, getoetst tijdens het verificatiegesprek conform de Competentiegids van de Rijksoverheid (weging: 5 punten).
Praktisch
- contractvorm: Alleen in loondienst, via Zyfer geregeld
- standplaats_thuiswerken: Arnhem
Alleen kandidaten die aantoonbaar aan alle knock-outeisen voldoen worden in behandeling genomen.