Senior Adviseur Wonen
- Organisatie: Gemeente Zwolle
- Locatie: Zwolle
- Uren: 16-20 uur per week
- Looptijd: 8 maanden
- Tarief: op aanvraag
- Start: zo spoedig mogelijk
- Sluitingsdatum: 27 oktober 2026
- Als zzp'er? Ja, via Zyfer Project+ (je werkt tijdelijk in loondienst bij Zyfer)
Bij de gemeente Zwolle vertaal jij woonbeleid naar wat er echt gerealiseerd wordt: per wijk, per doelgroep, per woonmilieu. Met de Wet versterking regie volkshuisvesting krijgt de gemeente een stevigere rol in de volkshuisvesting. Jij zorgt dat het volkshuisvestingsprogramma niet op papier blijft, maar landt in concrete afspraken en gebiedsontwikkelingen. Als Senior Adviseur Wonen in Zwolle werk je op het snijvlak van beleid, gebiedsontwikkeling en samenwerking. Je zit aan tafel met woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, verbindt het fysieke met het sociale domein en beoordeelt wat haalbaar is. Een opdracht voor een ervaren adviseur die wil dat zijn werk zichtbaar wordt in de wijken van Zwolle.
Taken
- Je vertaalt het volkshuisvestingsprogramma naar concrete uitvoering in wijken en gebieden.
- Je programmeert kwalitatief per wijk: doelgroepen, segmenten en woonmilieus, onderbouwd met woonbehoefteonderzoek.
- Je maakt en borgt afspraken met corporaties, marktpartijen en bewoners over het woonprogramma.
- Je verbindt fysiek en sociaal: leefbaarheid, gezondheid en voorzieningen krijgen een plek.
- Je beoordeelt de haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen met locatieanalyses, haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen.
- Je adviseert als senior in complexe gebiedsontwikkelingen, van ambitie tot realisatie.
Profiel
- Ervaren adviseur in het ruimtelijk domein, thuis in de gemeentelijke praktijk.
- Je denkt in wijken en mensen, niet alleen in aantallen en beleidsnota's.
- Je bouwt stevige relaties met corporaties, ontwikkelaars en bewoners en houdt afspraken vast.
- Je rekent en toetst scherp op haalbaarheid en durft te zeggen wat wel en niet kan.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente
Pré's
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma (omgevingsprogramma volkshuisvesting) in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, in het bijzonder de vertaling naar uitvoering
- Aantoonbare werkervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau: het vertalen van woonbeleid naar een woonprogramma per wijk (doelgroepen, segmenten, woonmilieus), onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, inclusief het maken en borgen van afspraken over het woonprogramma (bijvoorbeeld prestatieafspraken, anterieure overeenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten)
- Aantoonbare werkervaring met het verbinden van het fysieke en het sociale domein in wijkontwikkeling, bijvoorbeeld op leefbaarheid, gezondheid, voorzieningen of sociale samenhang
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeente of gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring als adviseur in (complexe) gebiedsontwikkelingen, inclusief het beoordelen van haalbaarheid, bijvoorbeeld met vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen
Praktisch
- Contractvorm: Loondienst of freelance: beide mogelijk
- Standplaats / thuiswerken: Zwolle
Alleen kandidaten die aantoonbaar aan alle knock-outeisen voldoen worden in behandeling genomen.