Projectleider omgevingsplanwijziging en verkoop grond
- Organisatie: Gemeente Rhenen
- Locatie: Rhenen
- Uren: 6 uur per week
- Looptijd: Tot en met 30 juni 2027
- Tarief: op aanvraag
- Start: zo spoedig mogelijk
- Sluitingsdatum: 4 november 2026
- Als zzp'er? Ja, via Zyfer Project+ (je werkt tijdelijk in loondienst bij Zyfer)
Op bedrijventerrein Remmerden in Rhenen ligt een perceel dat een nieuwe bestemming krijgt: ruimte voor één of meerdere bedrijven uit de gemeente zelf. Gemeente Rhenen zoekt een projectleider die dit afgebakende ontwikkeltraject zelfstandig van begin tot eind trekt. Jij rondt de huurbeëindiging af, zorgt voor de wijziging van het omgevingsplan en brengt de gronduitgifte en verkoop van de bedrijfskavels tot een goed einde. Geen functie die structureel ingevuld moet worden, maar een opdracht met drie heldere resultaten en een duidelijk einde: uiterlijk 30 juni 2027. Wat deze opdracht interessant maakt, is dat ruimtelijke procedure, contractvorming en bestuurlijke besluitvorming hier in één compact traject samenkomen. Je werkt in zo'n 6 uur per week, hybride, en je stuurt daarbij zelf de inzet van multidisciplinaire teams en externe deskundigen aan. Dat vraagt om iemand die het hele speelveld overziet en met weinig uren veel voor elkaar krijgt. Rhenen is een historische vestingstad in het zuidoosten van de provincie Utrecht, aan de Nederrijn en de Utrechtse Heuvelrug, met een belangrijke toeristische rol. De organisatie werkt waarderend en vanuit de bedoeling, denkt in mogelijkheden en beweegt richting zelforganisatie. Daar past een projectleider bij die zelfstandig verantwoordelijkheid neemt en de gemeente concrete resultaten oplevert.
Taken
- Je rondt de huurbeëindiging van het perceel op bedrijventerrein Remmerden af.
- Je begeleidt de wijziging van het omgevingsplan, inclusief de ruimtelijke procedure en de bestuurlijke besluitvorming.
- Je organiseert de gronduitgifte en verkoop van de bedrijfskavels aan één of meerdere bedrijven uit de gemeente.
- Je coördineert het multidisciplinaire projectteam en stuurt externe deskundigen aan op weg naar de drie resultaten.
Profiel
- Je bent een ervaren projectleider in gemeentelijke gebiedsontwikkeling die een traject zelfstandig van planvorming tot contract en uitvoering brengt.
- Je voelt bestuurlijke verhoudingen haarfijn aan en weet hoe besluitvorming binnen een gemeente werkt.
- Je brengt grondeigenaren, gebruikers, ontwikkelaars, omwonenden en bestuurders bij elkaar en houdt koers op het resultaat.
- Je onderhandelt scherp over grondzaken en contracten en kiest voor oplossingen die werken.
- Je overziet complexe processen integraal en houdt met beperkte uren per week de regie strak in handen.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in de richting van civiele techniek, ruimtelijke ontwikkeling of een vergelijkbare relevante richting
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider of projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in opdracht van gemeentelijke organisaties
- Aantoonbare werkervaring met het integraal begeleiden van projecten waarin ruimtelijke procedures, contractvorming en bestuurlijke besluitvorming samenkomen
- Aantoonbare werkervaring met het coördineren van multidisciplinaire projectteams en het aansturen van externe deskundigen
- Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke grondexploitaties en/of grondzaken
Pré's
- Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke gebiedsontwikkeling, waaronder het zelfstandig begeleiden van gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingsprojecten vanaf de planvorming tot en met de contractuele of uitvoeringsgerichte fase
- Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties
- Aantoonbare werkervaring met grondzaken, grondexploitaties en contractvorming, zoals gemeentelijke grondexploitaties, kostenverhaal, ontwikkelovereenkomsten en/of gemeentelijke grondtransacties
- Aantoonbare werkervaring met complexe stakeholderprocessen waarin belangen van grondeigenaren, gebruikers, ontwikkelaars, omwonenden en gemeentelijke bestuurders samenkomen
- Ruime ervaring met complexe stakeholderprocessen, inclusief participatie en bestuurlijke afstemming
- Aantoonbare werkervaring met tenders, uitgifteprocessen en contractuele afspraken, zoals het begeleiden van tenders, grondverkoopprocedures, gronduitgifte en/of ontwikkelovereenkomsten
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. (Stap 3: beoordeling door opdrachtgever, geen weging gegeven)
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. (Stap 3: beoordeling door opdrachtgever, geen weging gegeven)
Voorwaarden
- Alleen in loondienst, via Zyfer geregeld.
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
- Alleen maandelijkse facturatie vereist (geen 4 weken)
- Uren per week: 6; de opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr; is hybride werken mogelijk: ja
- Startdatum: zo spoedig mogelijk; looptijd: tot en met 30 juni 2027; verlenging: mogelijk maar nog niet bekend
- Sluitingsdatum: de reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 4 november 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kan je reageren.
- De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 5 november 2026 vanaf 10:00 uur via Teams. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 4 november 2026 bericht.
Praktisch
- Looptijd: Tot en met 30 juni 2027
- Startdatum: zo spoedig mogelijk
- Contractvorm: Detachering
- Uren per week: 6 uur per week
- Sluitingsdatum: 4 november 2026
- Standplaats / thuiswerken: Rhenen